[雅高在中國(guó)區(qū)已有185家酒店，加上此次收購(gòu)的FRHI則共有195家。今后雅高和FRHI在中國(guó)區(qū)的兩個(gè)辦公室將合并，一起運(yùn)營(yíng)旗下品牌酒店。對(duì)于未來(lái)，雅高計(jì)劃在中國(guó)市場(chǎng)增加約100家酒店，而高端酒店是細(xì)分化拓展重點(diǎn)。]

近日，雅高酒店集團(tuán)（Accor，下稱“雅高”）宣布完成收購(gòu)FRHI酒店集團(tuán)（下稱“FRHI”，包括三個(gè)高端酒店品牌：費(fèi)爾蒙、萊佛士和瑞士酒店。）

雅高大中華區(qū)首席運(yùn)營(yíng)官莫力（MichelMolliet）7月28日接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者專訪時(shí)透露，雅高在中國(guó)區(qū)已有185家酒店，加上此次收購(gòu)的FRHI則共有195家。今后雅高和FRHI在中國(guó)區(qū)的兩個(gè)辦公室將合并，一起運(yùn)營(yíng)旗下品牌酒店。對(duì)于未來(lái)，雅高計(jì)劃在中國(guó)市場(chǎng)增加約100家酒店，而高端酒店是細(xì)分化拓展重點(diǎn)。

業(yè)界指出，當(dāng)前國(guó)際酒店在華發(fā)展經(jīng)常遭遇選址難、競(jìng)爭(zhēng)激烈等，市場(chǎng)整體入住率和收益都在下滑，雅高此舉能否在中國(guó)市場(chǎng)取得效果，尚待觀察。

“這次的收購(gòu)，對(duì)于我們而言是一個(gè)里程碑，一次可以收購(gòu)三個(gè)大品牌——費(fèi)爾蒙、萊佛士和瑞士酒店，它拓寬了雅高奢華品牌的種類(lèi)，為公司在北美開(kāi)拓了可觀的市場(chǎng)版圖，顯著增加了雅高的全球客戶群（北美的客戶忠誠(chéng)計(jì)劃會(huì)員）?！蹦Ω嬖V記者。

此次交易完成后，卡塔爾投資局和沙特阿拉伯王國(guó)控股公司將分別擁有10.4%和5.8%的股份。來(lái)自卡塔爾投資局的AliBouzarif和AzizAluthmanFakhroo以及沙特阿拉伯王國(guó)控股公司的SarmadZok將加入雅高董事會(huì)。

收購(gòu)之后，業(yè)界最為關(guān)心的是整合問(wèn)題。

莫力透露，FRHI已經(jīng)是發(fā)展得很好的品牌，也有標(biāo)志性的酒店，雅高則有比較大的客戶群，在一些銷(xiāo)售平臺(tái)上會(huì)有一些忠誠(chéng)的客戶群體，雙方可以互補(bǔ)，在酒店發(fā)展、整體收益，渠道和營(yíng)銷(xiāo)能發(fā)揮最大的作用，達(dá)到多元化效果。

此外，雅高一直在做數(shù)字化轉(zhuǎn)型，這些技術(shù)和后臺(tái)支持都有利于今后整合FRHI和強(qiáng)化分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)?！澳壳拔覀兊臄?shù)字化已經(jīng)推廣到市場(chǎng)上，比如我們的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)是數(shù)字化的，也在強(qiáng)化手機(jī)上的App功能等。”莫力向記者透露。

雅高是一家大型的法國(guó)跨國(guó)企業(yè)，在近100個(gè)國(guó)家中經(jīng)營(yíng)，雅高旗下的雅高酒店是歐洲旅館業(yè)的霸主，在全球擁有超過(guò)4000家旅館，涵蓋最豪華的酒店到最經(jīng)濟(jì)的旅社。

“此次收購(gòu)后，我們要在奢華酒店領(lǐng)域發(fā)力，公司內(nèi)部以后會(huì)有一個(gè)專門(mén)的發(fā)展奢華酒店的團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)在我們有費(fèi)爾蒙、萊佛士、索菲特、鉑爾曼、瑞士酒店等8個(gè)奢華及高端品牌。雅高在中國(guó)區(qū)，除了已開(kāi)業(yè)的近200家酒店，另外已經(jīng)簽約了約100家新酒店（包括從奢華到經(jīng)濟(jì)型的酒店品牌），到明年年底前，我們會(huì)新開(kāi)4家索菲特、4家鉑爾曼、1家費(fèi)爾蒙和2家瑞士酒店?！蹦Ω嬖V《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者。

近年來(lái)，萬(wàn)豪、洲際、喜達(dá)屋、希爾頓等國(guó)際酒店巨頭大量在中國(guó)市場(chǎng)“加碼”，使得亞洲市場(chǎng)的新開(kāi)酒店大多集中在中國(guó)，這令業(yè)者競(jìng)爭(zhēng)加劇，合作業(yè)主方也越來(lái)越難找。

目前高端酒店在中國(guó)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，優(yōu)質(zhì)的酒店物業(yè)也非常難以獲取，行業(yè)整體入住率下滑。

“以前只要是外資品牌或豪華定位的酒店，大多數(shù)生意還不錯(cuò)。然而，由于這幾年新酒店項(xiàng)目在中國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)張?zhí)杆伲瑏喬珔^(qū)域有50％以上的新開(kāi)酒店都集中在中國(guó)區(qū)，其中大部分都是高端奢華酒店，競(jìng)爭(zhēng)激烈造成如今中國(guó)酒店業(yè)出租率和價(jià)格雙降?！比A美首席知識(shí)專家趙煥焱分析。

在意識(shí)到中國(guó)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈以及優(yōu)質(zhì)物業(yè)難尋的困局后，雅高正在謀劃如何與國(guó)內(nèi)業(yè)者合作共贏。

數(shù)月前，雅高與華住結(jié)成同盟，雅高將繼續(xù)主導(dǎo)其在中國(guó)市場(chǎng)奢華及其他高端品牌的發(fā)展，包括索菲特、鉑爾曼、美憬閣索菲特和詩(shī)鉑；華住將在這些品牌業(yè)務(wù)中持有10%的股份，憑借其與國(guó)內(nèi)主要房地產(chǎn)投資者的密切聯(lián)系，協(xié)助高端品牌進(jìn)一步擴(kuò)展。而針對(duì)品質(zhì)有較高要求的高端酒店美爵和提供全面服務(wù)的國(guó)際中端品牌諾富特，雙方?jīng)Q定靈活采取共同開(kāi)發(fā)的方式來(lái)同時(shí)切入市場(chǎng)，提高效率。

但頗有意思的是，錦江系悄然增持雅高股份，被業(yè)界視為錦江系或“曲線”入股華住之舉。雅高的兩個(gè)合作方同時(shí)又有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，著實(shí)耐人尋味。

“但這對(duì)雅高而言可能是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，可以和本土業(yè)者通過(guò)資本和業(yè)務(wù)等更多層面地合作。畢竟現(xiàn)在中國(guó)高端酒店市場(chǎng)的出租率和房?jī)r(jià)雙降，運(yùn)營(yíng)成本又不菲，想要獲利，雅高就得重新布局，并尋得合適的伙伴。但能否奏效，還需時(shí)間來(lái)驗(yàn)證?！壁w煥焱認(rèn)為。